大设计处处是门道，不管是读题，还是到做方案，还是上墨线节点，细致入微，分分秒秒，这里面都是学问。今天就以2022年真题为例，为大家详细讲解一下，从读题—1.0方案的全过程。

一、读题

[整体粗读]

先整体大致浏览一下题目信息，如建筑名称、层数、面积、分区、泡图、总图环境等，有一个初步的印象。这样的好处是先大致了解题目的基本信息，可以带着这个框架，然后再去精读题目。

任务描述

在华南地区某园区，拟新建一座四层考试测评综合楼。按下列要求设计并绘制总平面图和一、二层平面图（三、四层不绘制），一、二层建筑面积合计约6900㎡。

[笔者思考]

通过题目可以联想到关于测评综合楼的相应功能，第一大功能就是考试功能，以及服务于考试的功能，比如寄存、茶水等等。其次就是输送和储存卷子的功能，运送卷子的工作人员，以及监考老师的流线等等。当我听到题目名称的时候，额外功能可能会有报告厅（兼大考场），也可能有小卖部、文具店等等，但是本题没有，出了一个阅卷区，但是也难不倒大家。

[联动读题]

层数为四层，总图标注。

总建筑面积约为6900㎡，可以对应面积表的层面积，大致口算一下是否对应，心里有个数。

用地条件

用地东、北侧临园区道路，西、南侧为园区待建用地。用地内地势平坦，有一栋四层既有办公楼，详见总平面图。

[联动读题]

翻看总图环境，对应题干中道路、红线、控制线以及环境信息，找到相应位置。

总平面设计要求

在用地红线范围内，合理布置建筑（建筑物不得超出建筑控制线）、道路、入口广场、停车场及绿化等。

1.基地分内、外两个区域。既有办公楼、阅卷区、卷库区工作人员及试卷的出入口均设在内部区域，其人员及车辆由北侧既有出入口进出。考试区入口、考试区出口均设在外部区域，其人员及车辆由东侧进出。内、外区域设围墙做封闭式管理。

2.基地东侧设考试入口广场800㎡（深不小于25m），设机动车出入口一个，要求人车分流。外部区域设非机动车停车场300㎡，机动车停车场一处（小型机动车停车位30个）。

3.基地北侧结合既有人行与机动车出入口、设内部广场500㎡（进深不小于15m）；内部区域设非机动车停车场150㎡，机动车停车场一处（小型机动车停车位30个）。

4.基地内设7m宽的消防环路，环通内、外区域，在两区城分界围墙处设汽车道闸。

[读题标注]

“建筑物不得超出建筑控制线”，联动制图的要求“建筑物不得超出建筑控制线（雨篷、台阶除外）”

1、拟建建筑共3个分区，阅卷区、卷库区、考试区。

[总图标注]：场地内外分区，分设围墙，封闭管理。内区—办公楼、阅卷区、卷库区，通过北侧既有出入口进出；外区—考试区，出入口设在东侧。

2、[总图标注]：东侧出入口、封闭围墙，场地内外分区，并初判考试区方位。800㎡（30m）、300㎡、30个（1处），人、车出入口。

3、北侧内部出入口不要求人车分流。

[总图标注]：500㎡（15m）、150㎡，30个（1处）

4、[总图标注]：消防环路（7米）、围墙+道闸。

建筑设计要求

考试测评综合楼由考试区、卷库区和阅卷区组成，要求分区明确，流线合理。各功能用房、面积及要求详见表一、表二，功能关系及流线等要求详见主要功能关系示意图。

[读题标注]：A(考试区) 、B（卷库区）、C（阅卷区）分别标记在文字上方，并在面积表分区左侧备注编号。

考试区主要由安检处、签到大厅、候场厅、考场、离场厅等用房组成，考试区与卷库区联系紧密。

1.考生通过安检处（经安检闸机）进入签到大厅；签到大厅局部通高，内设2台进场电梯、1部开敞楼梯（不计入疏散），其布局利于快速分流；一层考生由签到大厅（经进场闸机）直接进入候场厅，二层考生由进场电梯厅（经进场闸机）进入候场厅。

2.候场厅应与考场、离场厅联系紧密。

3.各层设小考场（24m×8m）4间，大考场（24m×12m）1间，4间小考场集中设置，与大考场相对独立，便于各自集散：大、小考场均为无柱空间，长边南向或北向布置，直接采光通通风

4.离场厅应便于考生快速离场，可分设：离场厅内设疏散楼梯及离场电梯（共计2台）。

5.寄存处临近考试区入口设置，对外独立开门，外存、外取。

[读题标注]：

A区与B区联系紧密

1、将流线序号及签到大厅信息补充面积表和泡图。标注关键词：不计入疏散、快速分流。

2、补充候场厅与考场、离场厅联系紧密。也可增加小泡图关系：

3、标注关键词：集中设置、相对独立、便于各自集散、长边南北向。直接采光通风比较容易做到，所以可以不备注。

4、补充离场厅信息。

5、补充寄存处信息。

二、卷库区

卷库区主要由卷库区门厅、卸货间、卸货登记处、卷库等用房组成。

1.卷库区与考试区、阅卷区联系紧密，通过连廊与既有办公楼联系，与其他各区连接处设置门禁。

2.卷库区工作人员通过独立的出入口进入卷库区门厅，门厅内设2台电梯（客货兼用）、1部疏散楼梯。

3.设独立的试卷出入口，货车进入卸货间装卸试卷，试卷经卸货登记处，通过内部通道、电梯（门厅内）送达各层卷库。

4.卷库由整理录入室、试卷库房、收发管理室组成；试卷经整理录入室进入试卷库房；考试或阅卷期间，试卷由试卷库房，经收发管理室，送达考试区或阅卷区。

[读题标注]：

1、联系紧密补充面积表和泡图。也可增加小泡图关系：

标注关键词：门禁

2、标注关键词：独立出入口、2D1L

3、标注关键词：独立、货车、试卷流线。

4、补充试卷入库出库流线：

三、阅卷区

阅卷区主要由阅卷区门厅、多功能厅、休息厅、阅卷室等用房组成。

1.阅卷区与卷库区联系紧密，通过连廊与既有办公楼联系。

2.设独立的阅卷区出入口，门厅内设2台电梯、1部疏散楼梯。

3.多功能厅（21m×12m）、阅卷室（21m×12m）均为无柱空间，由门厅／休息厅经进出口闸机进出；多功能厅、阅卷室均长边南向布置，直接采光通风。

[读题标注]：

1、联系紧密前面已有补充。

2、备注关键词：独立、2D1L

3、备注房间尺寸，关键词：无柱、长边南向。直接采光通风比较容易做到，所以可以不备注。

其他

1.根据建筑功能、防火及无障碍设计等要求，合理设置出入口、走道、疏散楼梯等，并符合国家现行规范、标准及规定。

2.建筑各层层高均为4.8m，室内外高差为150mm。

3.建筑采用框架结构，建议选用8m基本柱网模数。

4.除卷库房间外，其他房间（表中带＃号房间及空间，包括其备注中的管理室、男女厕所）均要求有天然采光和自然通风。

[读题标注]：

2、根据层高大致考虑楼梯需要的长度。图示层高关系：

3、以8m柱网为主，存在变跨。

4、标注黑房间：卷库房间、备注中房间（管理室、厕所除外）。

制图要求

• 
  

• 绘制建筑的一层外轮廓，并标注层数和出入口处室外地面相对标高；建筑物不得超出建筑控制线（雨篷、台阶除外）。

• 在基地范围内绘制道路、围墙、汽车道闸、绿化、广场、机动车停车场和非机动车停车场，标注机动车停车位数量，标注广场、非机动车停车场面积。

• 标注基地东侧机动车出入口、广场人员出入口；标注建筑各出入口（考试区入口、考试区出口、卷库区工作人员出入口、试卷出入口、阅卷区出入口）。

[读题标注]：

1、一层轮廓、层数、标高。仅雨棚、台阶可超出建筑控制线。

2、道路、围墙、道闸、绿化、广场（面积）、两车场（个数或面积）。

3、场地口：东侧人、车口；

建筑口：考试区出、考试区入、卷库区工作人员、试卷、阅卷区。

二、平面图

1.绘制一、二层平面图，表示出柱、墙（双线或单粗线）、门（表示开启方向、门禁）、闸机、踏步及坡道。窗、卫生洁具可不表示。

2.标注建筑总尺寸，轴线尺寸，标注室内楼、地面相对标高。

3.注明房间或空间名称；标注带＊号房间及空间（见表一、表二）的面积，允许误差在规定面积的±10％以内。

4.分别填写一、二层建筑面积，允许误差在规定面积的±5％以内，房间及各层建筑面积均以轴线计算。

[读题标注]：

关键词：门禁、闸机。

表—：—层用房面积及要求

表二：二层用房面积及要求

[信息提取]：

1、闸机有四种：

安检处—签到大厅（1F）；

签到大厅—候场厅（1F）、入场电梯厅—候场厅（2F）；

候场厅—离场厅（1F、2F）；

阅卷区门厅—多功能厅（1F）、休息厅—阅卷室（2F）

2、门禁的画法要写字，不能是横线。

3、电梯为单侧开门。

主要功能关系示意图

[信息提取]：

1、楼电梯的组合方式:电梯并列靠外墙、电梯厅更方整。

2、一层虽无连廊，但有顶盖和出入口，暗示阅卷区和卷库区的1、2F入口分别与既有办公楼相连。

二、推理

[前期分析]：

1、分析场地出入口、广场、道路、停车、内外分区。

2、柱网以8mX8m=64㎡为主。

3、一层建筑面积：3550㎡=3550/64=55.5格。

二层建筑面积：3350㎡=3350/64=52.5格。

4、一、二层差3格。

[图底关系]：

1、横向：99/8=12格

2、纵向：51/8=6格

3、一层最大可建为：60格，60-55.5=4.5格，还可以挖4.5格的庭院。

建筑退控制线：建筑与控制线横向和纵向各有3米的富余，而由于既有建筑物和连廊的限制，建筑（包含柱子）不能超建筑控制线，可推断，西、北侧退距略小可给1米，东、南侧退距给2米。

[空间定位]：

通过多功能厅/阅卷厅长边南向，以及试卷出入口北向更靠近既有场地出入口，可预判：卷库区在西北角、阅卷区在西南角。

[纳入网格]：

阅卷区：

预判多功能厅的可能性：

分析：阅卷区除多功能厅以外的空间只要5.6格就够了，而且门厅含带楼梯，这里楼梯重复了。再者，横向96米宽度，中间加部楼梯，疏散更合理。

综上：推荐方案一。

卷库区：

1、卷库区门厅要联系既有办公楼，且有连廊的暗示。

2、试卷出入口朝北更合适。

3、卸货登记处要采光。

所以可预判房间排布：

考场区

根据考场“长边南向或北向采光、无柱”和小考场“集中布置、相对独立”的要求，再根据结构合理和“厅正廊直”的原则，可预判大、小考场的位置：

预判小考场的组合形式：

方案一：方案二：

分析：小考场要求“集中布置、相对独立、南北向采光”，显然方案一更符合。至于房间内无柱的要求可以通过调整柱网来处理。

选择方案一，并调整柱网，进而推出4.5格庭院的位置：

粗排考试区其他区域：

校核大流线，看是否有大的问题。

完善楼电梯：

完善卫生间：

粗排二层平面：

细化卷库：

结合补充泡图流线：

可得出这样的关系：

进而推出卷库的排布：

方案的雏形已经出来了，接下来的工作非常重要：

1、继续校核流线以及已排房间的要求是否满足。

2、对照面积表的房间以及其备注内容一一落位并符合。

3、对照文字部分要求，一一落位并复核。

4、待题目中所有的信息均以落位在图上后，1.0方案形成。

三、成图

五心注考，未来魔训，这里有建筑、规划、消防、建造、造价、监理、咨询、环评、结构等各种学习群，欢迎各界注考达人！