押品评估准入2022部分题目以及教材

押品评估准入2022 判断题部分

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红色的答案均与书核对过，确保无误

绿色的答案不确定

1、在办理法人信贷业务时，应当优先选择房地产、动产等高价值抵押物。错

解析：优先选择房地产或其他价值相对稳定，变现力强

2、对于汽车专项分期业务的评估机构，退出时可以口头通知评估机构停止合作事宜。错

解析：必须书面

3、押品评估价值为押品假定未设定优先受偿权及其他影响押品变现能力的因素下的评估价值减去评估时点应知悉的法定优先受偿款及其他影响押品变现能力的因素。.对

解析：与教材原文一致

4、对于房产最高额抵押方式办理且欠款已结清的信用卡业务，客户申请解押时可直接为客户办理解押手续。错

5、最高额抵押权设立前已经存在的债权，不得转入最高额抵押担保的债权范围。错

解析：经与抵押人协商同意，可以转入

6.法人信贷业务押品价值评估中，评估审查环节不应对押品存续期管理提出要求意见。错

7.以人寿保险单质押的，应取得保险公司根据与我行签订的银保合作协议出具的确认函，并测算保单现金价值。错

解析：出具的保单现金价值确认书和质押保单止付通知书回执

8.以划拨方式取得的国有建设用地使用权抵押的，须依法依规设定抵押权，并应充分考虑抵押权实现时应优先缴纳的土地出让金因素。对

解析：与教材原文一致

9.我行可接受我行并表机构的股票质押。错

解析：不得接受我行及集团并表机构的财产

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10.借款人到期无法偿还农村承包土地经营权抵押贷款时，我行应及时申请交易平台挂牌再流转、协议转让或采取其他流转方式，并向提供风险补偿的机构、部门主张我行权利。对

11..法人信贷业务中，受理银行承兑汇票质押融资的，应收集基础交易合同对应的增值税发票，如依据法律规定没有增值税发票的，可提交其他发票。错

12.成本法中，实体性贬值是指由于技术进步引起被评估押品功能相对落后造成的资产价值损失。错

解析：实体性贬值是由于使用和自然力的作用导致被评估押品价值损失。技术进步是功能性贬值。

13、法人信贷业务中，押品评估合作机构为分支机构的，分支机构所在地应有2名以上专职评估师。错

解析：3名

14.一般情形下，单台机器设备很难独立产生收益，因此不宜采用收益法进行评估。

15.采用质押担保但无法移交我行占有并由我行自主保管的存货，列入信用保障措施管理。对

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16、动产质押合同项下质物的权属证书、发票、保险单证（如有）及其他相关资料正本经贷款行、出质人双方共同确认、填写交接清单并签字盖章后由出质人保管。

17、抵（质）押担保合同中约定的担保范围原则上应当包括借款合同项下的借款本金、租赁本金、利息、租赁费、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用，以及其他应包含的费用。

18、以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危迫使担保人违背真实意思表示提供担保的，可能导致抵押合同无效。对

19.以金融资产池类押品质押办理的融资业务，须经有权签批人同意后方可与出质人订立质押合同。

20、抵押物可担保额度按以下方式核定：抵押物可担保额度=抵押物评估价值*抵押率对

解析：与教材原文一致

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押品评估准入2021单选部分

1.以下不属于成本法的主要参数是:C

A重置成本B经济性贬值C收益期限D实体性贬值

解析：成本法押品评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值

2.以土地承包经营权提供抵押担保的，抵押率不得超过:B

A 60% B 50% C 70% D 65%解析：农村承包土地经营权，农村集体经营性建设用地使用权，法人/个人信贷抵押率上限均50%

3.以下哪项是可接受质押的动产：B

A.票据或其他权利凭证上已记载“不得转让”、“委托收款”、“质押”等字样的B.大宗、高流动性的商品，且为出质人日常生产经营中的主要原材料、半成品、产品、C.已挂失、失效或被依法止付的D.被依法查封、冻结、扣押或采取其他强制性措施的

4.以下关于押品存续期检查工作时间要求的说法错误的是：DA、前期确认了后续支付安排的应收账款，应根据应收账款的支付安排，按应收账款收款进行应收账款支付情况的检查。B、押品在业务存续期内有数量、质量、单价变化（如浮动抵押）的，应根据生产、销售周期进行实物检查。C、对我行已实现实际控制、并进行有效登记的现金及现金等价物、权利凭证及有价证券类押品，部分释放后应及时发起重评，更新押品数量、价值。D、押品存续期检查随贷后管理工作完成，不应单独发起

解析：ABC原文可以找到P67页

5.被评估押品于两年前购进，其购置时成本为100万元。该设备于当前评估基准日的全新购置价格为150万元。经专家鉴定，该设备由于使用磨损所造成的贬值率20%，则在不考虑其他因素的条件下，该设备的实际性贬值为B

A.10万元B.30万元C.50万元D.20万元

解析：成本法押品评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值150*20%=30万元

6、以下关于商业承兑汇票质押操作的说法错误的是D

A.对于到期在我行办理提示付款的质押商票，客户经理最迟于商票到期当日通过GCMS发起对应商票的提示付款申请B.商票到期承兑人拒绝付款或故意拖延付款的，客户经理应将商票押品的评估价值为零C.商票担保的信贷业务以全额清偿的，贷款行应将剩余回款金额退还出质人指定的收款户。D.承兑人的承兑款项应直接入账至商票权属人名下账户

6.个人信贷业务中，基于个人住房押品估值模型和系统对个人住房押品价值开展系统自动批量A

A.重评B.初评

解析：系统自动核算。基于个人住房押品估值模型和系统，对个人住房押品价值开展系统自动批量重评。

7.重评周期从（A）开始计算

A最近一个评定日B评估基准日C抵押登记日D贷款发放日

解析：重评周期从我行价值评估的最近一个评定日开始计算

8以下哪项是不可接受质押的动产D

A.出质人享有所有权或依法处分权B.物理、化学性能稳定，无形损耗小，不易变质，便于长期保管C.具有公开、透明、活跃的交易市场，易于变现D.已挂失、失效或被依法止付的。

9、质押率是指质物担保（D）与质物评估价值的比率

A.本息合计B.发放金额C.审批金额D.本金余额

解析：质押率=质物担保本金余额/质物评估价值*100%

10、我行与抵押人在签订抵押合同后（B）个工作日内，须按照有关法律、行政法规规定，共同在登记机构就改抵押合同项下的抵押物进行登记，取得他项权证或者不动产登记证明、抵押登记证书。

A 5B10C15 D20

解析：贷款行与抵押人在签订抵押合同后十个工作日内，按照有关法律。。。

11、以下关于质押管理的说法错误的是B

A.、以基金份额、股权（股票）、知识产权中的财产权、应收账款等出质的，须办理出质登记B.以汇票、本票、支票、债权、存单、仓单、提单出质的，须将相关权利凭证交付我行，没有权利凭证的，无需办理出质登记C.以动产质押的，在质押合同签订后，贷款行应当及时与出质人、第三方监管机构等订仓储合同，督促出质人将质押合同项下的出质动产于质押合同约定的移交日交付第三方监管机构保管D.以存单、债券、理财产品等出质的，贷款行应及时办妥冻结止付手续。

解析：没有权利凭证的，须办理出质登记

12、保险生效时间原则上应早于我行首笔法人信贷业务（C）

A、融资申请时间B、融资审批时间C、融资发放时间D、融资到期时间

13、以下关于法人信贷业务信用保障措施的说法正确的是（A）A列入信用保障措施管理的押品无需覆盖其所担保的法人信贷业务债权本息B列入信用保障措施管理的押品无需进行价值评估C列入信用保障措施管理的押品无需进行价值重评D列入信用保障措施管理的押品无需进行担保合同挂接

14、设定质押担保的应收账款到期期限一般应在（）内，最长不超过（）。对付款人信用等级在AA级（含）以上，且为分期付款方式的应收账款，到期期限可延长至（）A 1，3,5B半年，1,2C 1,2,3D 1,2,5

解析：C

33对于信用卡业务的押品价值评估机构，下列说法中错误的是(C)

A对于退出的评估机构，原则上不得再次进入评估机构准入名单。

B凹合作机构退出由一级(直属)分行银行卡业务部负责，并向辖内分支机构发布退出名单。

C对于行内个人金融(个人信贷)业务部、普惠金融事业部等部门已准入的评估机构，在押品价值评估过程中无需审核评估机构合作状态。

D对于评估机构因经营异常或行为不当，连续或群体性出现负面舆情、重大或较多诉讼(仲裁)纠纷、客户投诉处理不当、集体维权等恶性事件，或涉黑涉恶的，应实行退

35.以位于一、二类城市入口、商业密集区域的办公用房、商业用房，或者以位于国家级、省(直市、自治区)级、地市级工业聚集区的工业用房为抵押力理法人信贷业务，抵押率不得超过()其余商业、力公及工业用房抵押率不得超过()；业务办理过程中认为体量过大、位置偏远的商业、办公及工业用房，以及位干每年客流量低于30万人次的3A级(含)以下景区的宾馆酒店，抵押率不得超过O)，并须审慎确定融资发放额度A 70%,60%,30%B 70%,60%,50%C 70%,50%,30%D.70%,50%,45%

押品评估准入2021多选题部分

1.对提供抵押担保的，在调查过程中应对抵押物()等情况子以实地调查核实：BC

A价值B存在状态C权属D变现的难易程度

2.依法对抵押物享有所有权或者处分权的()，可以作为借款人在我行法人信贷业务的抵押人:ABC

A自然入B非法人组织C法人D非盈利机构

3.个人信贷业务中，押品重评按方式可划分为(AB

A人工重评B系统重评C外部重评D内部重评

4.我行融资涉及的()类动产抵押要通过中国人民银行征信中心动产融资统一登记公示系统办理登记A半成品、产品B原材料C机器设备D生产设备

5.对所有权(使用积)依于普记的，或者法律、行政法规规定质权自力理出质登记时设立或来经记不得对抗善意第三入的质物，应到登记机构查询质物权属的(BCD)A唯一住B有效性C合法性D真实性试题1多选题(20分押品价值评估中，应用市场法的主要步骤包括:BCDA分析测算评估对象预期收益持续的时间B选择评估对象的参照物C指标对比并对差异作出合理修正口D在评估对象与参照物之间选择比较因素